• A Louer
  • Disponible immédiatement

Description

Réf : 342
Dans un immeuble gardienné, au 2ème étage avec ascenseur, se trouve un deux pièces de 51.14m² avec balcon filant de 8.80m² sur cour intérieure communiquant avec le séjour et la chambre. Loué avec cave en sous-sol.
Chauffage et eau chaude collectif réseau urbain. Airbnb interdit.
Parking possible en sus 180€/Mois.
Meublé de qualité. Entrée, placard, cuisine moderne équipée d'un lave vaisselle et d'un lave linge, un séjour avec canapé convertible, TV, Table réhaussable, espace salle à manger, une belle chambre avec salle de douche attenante. Wc séparés avec lave-mains.
** Loyer €2 185.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €200.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €810.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €162.00 TTC | Dépôt de garantie: €1 985.00 | Paris 07ème | Surface habitable: 54m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1985 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1985 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Duroc
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Cour
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1985 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1985 EUR / mois
  • Loyer de base
    1985 EUR
  • Loyer Parking
    180€ EN SUS
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage
    eau chaude
    EAU FROIDE
    ascenseur
    gardienne
    entretien immeuble
  • Honoraires Locataire
    810 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1985 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    54 m2
  • Surface au sol
    59.94 m2
  • Surface séjour
    26.05 m2
  • Surface terrasse
    8.8 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Secteur Invalides Breteuil - Appartement 2 pièces meublé , Paris

Loyer €2 185.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 54 Réf :  342
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Votre Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante