• A Louer
  • Nouveauté

Description

Réf : 341
Copropriété récente avec gardienne , un appartement de 2 pièces de 50 m² avec vrai balcon 10m² donnant sur cour intérieure.
Il comprend une entrée avec penderie, wc avec lave-mains, un séjour avec baie vitrée canapé de qualité convertible, espace salle à manger, une cuisine séparée sur cour aménagée et équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, une chambre adulte avec moquette, placard intégré et sa salle de bains avec douche spacieuse rangement double vasque. Stores mécaniques. Tout confort. Chauffage et eau chaude collectif. Loué avec cave. Pour clients soigneux , idéal personne seule ou couple. Airbnb interdit. Pied à terre, mutation. Parking possible en sus 180€.
HONORAIRES EN CAS DE LOCATION HORS LOI 89 10% DU LOYER ANNUEL HT HC.
** Loyer €2 405.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €205.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) et complément de loyer: €110.00 | Honoraires charge locataire: €900.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180.00 TTC | Dépôt de garantie: €2 200.00 | Paris 07ème | Surface habitable: 60m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2200 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2290 €/mois
Complément de loyer : 110 €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75007
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Duroc
  • Vue
    Cour
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix de vente en toutes lettres
    deux mille quatre cents euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2200 EUR
  • Loyer de base
    2090 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2290 EUR / mois
  • Montant complément loyer
    110 EUR
  • Loyer Parking
    180
  • Provision sur charges
    205 EUR
  • Prestations / charges
    Chauffage
    eau chaude
    ascenseur
    gardienne
    entretien immeuble
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2200 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface au sol
    59.94 m2
  • Surface séjour
    26.05 m2
  • Surface terrasse
    8.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1978
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Meublé
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    05/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

A 200m Métro Duroc Appartement meublé avec balcon , Paris

Loyer €2 405.00/mois charges comprises **
2 pièce(s) 60 Réf :  341
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

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Loyer €2 490.00/mois charges comprises **
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante