• A Louer
  • Nouveauté

Description

Réf : 413
Immeuble de très bon standing, 2ème étage avec ascenseur, un appartement avec balcon de donnant sur l'avenue comprenant une entrée desservant le séjour et la salle à manger, dégagement avec placard vers la cuisine , les deux chambres et la salle de bains, wc séparés.
Chauffage collectif. Peintures rénovées Mobilier neuf en cours d'installation, cuisine et sdb rénovation en cours. Quartier commerçants, résidentiels, bureaux à proximité du métro, bus.
Disponible pour juillet 2024.
** Loyer €2 625.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €275.00/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €900.00 TTC | Dépôt de garantie: €5 700.00 | Paris 15ème | Surface habitable: 75m²
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 2350 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2102 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Commerce
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Métro
    0.01 min

Aspects financiers

  • Prix au m2
    12739 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    2350 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2102 EUR / mois
  • Loyer de base
    2350 EUR
  • Provision sur charges
    275 EUR
  • Honoraires Locataire
    900 EUR
  • Dépôt de Garantie
    5700 EUR
  • Taxe Foncière
    1554 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4372 EUR

Surfaces

  • Surface
    75 m2
  • Surface loi Carrez
    73.24 m2
  • Surface Utile
    73.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    17/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2013
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    91 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Av. Émile Zola Meublé 2 chambres 75m² avec balcon , Paris

Loyer €2 625.00/mois charges comprises **
4 pièce(s) 75 Réf :  413
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Votre Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante