Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* , Paris 07

€385 000 ** dont 4.05% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 378

A vendre

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 1\/13$

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 2\/13$

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 3\/13$

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 4\/13$

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 5\/13$

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 6\/13$

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$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 12\/13$

$Secteur BOSQUET COGNACQ JAY UNIVERSITE *INVESTISSEMENT* 13\/13$

Description

Réf : 378

A deux pas du Musée Branly et des quais de Seine, Tour Eiffel.
Immeuble principal Haussmannien, Appartement situé dans l'immeuble cour au 1er étage . très calme. Vue sur cour intérieure ravalement récent et communs rénovés
Cuisine bar, grande pièce de vie avec deux fenêtres, salle de bains avec baignoire + WC. hsp 2.79m - 30.18 m² Carrez.
Chauffage collectif. Gardienne à domicile.
Investissement locatif, placement. Secteur privilege. A deux pas des quais.

** €385 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 1368 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1368 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
FRANCE
Secteur
BOSQUET ALMA
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
385000 EUR
Prix au m2
12833 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1368 EUR / mois
Loyer mensuel HC
1368 EUR
Provision sur charges
132 EUR
Prestations / charges
CHAUFFAGE
GARDIENNE
ENTRETIEN IMMEUBLE
QUOTE PART LOCATIVE
Honoraires Locataire
1620 EUR
Dépôt de Garantie
2736 EUR
Régime Fiscal Location
MEUBLE

Copropriété

Nb Lots Copropriété
17

Surfaces

Surface
30 m2
Surface loi Carrez
30.18 m2

Extérieur

Année construction
1932
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Sans
Isolation
Par les murs

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Détecteur de fumée
Oui
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
38

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
07/05/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/05/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
64 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
680 EUR