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  • A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 723
Appartement meublé situé dans une impasse à deux pas des commerces de la rue Cler Immeuble ancien FRAICHEMENT ravalé comprenant une cuisine dinatoire SUR COURETTE
ET UN VASTE CHAMBRE AVEC PLACARD SUR IMPASSE.
Chauffage Individuel électrique. Compteur d'eau individuel.
Grande cave en sous-sol saine et aménagée juste en face de l'appartement au -1.
PROFESSIONS LIBERALES AUTORISEES
Proche de toutes commodités.FACILITE ACCES / ZONE PEU FREQUENTEE VOITURES RARES
Parc du Champ de Mars, quartier Gros Caillou, Tour Eiffel, Invalides, écoles, commerces, transports. Idéal pied à terre et investissement locatif. FAIRE OFFRE
** €400 000 honoraires inclus | €390 000 hors honoraires | Honoraires : 2.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 1208 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1371 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    GROS CAILLOU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Vue
    voie privée
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    métro École militaire

Aspects financiers

  • Prix
    400000 EUR
  • Prix au m2
    13333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    1208 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    1371 EUR / mois
  • Provision sur charges
    130 EUR
  • Loyer charges comprises
    1338 EUR
  • Honoraires Locataire
    450 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1208 EUR
  • Taxe Foncière
    885 EUR
  • Régime Fiscal Location
    MEUBLE

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    30.02 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Crépis
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Vide Ordure
    Oui
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    B

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Secteur Gros Caillou M° ECOLE MILITAIRE T1 Vendu Equipé et Meublé avec cave DPE D , Paris 07

400 000 € dont 2,56% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   30 m² Réf :  723
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
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JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier
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  1 pièce(s) Réf :  565
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : RD02007894L |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 2023-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : RD02007894L | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX 1 PASSERELLE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : 110000 EUROS | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 2023-06-29 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : AIG EUROPE SA | N° de caisse de garantie : RD02007894L | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX 1 PASSERELLE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante