Dans le prestigieux quartier du **Quai d'Orsay**, au coeur du **7? arrondissement de Paris**, découvrez ce charmant **studio de 15 m²** en **rez-de-jardin**, offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la capitale.

Situé au sein d'un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec **gardien** et **vidéosurveillance**, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des **quais de Seine**, des **Invalides**, de la **rue de l'Université**, des jardins, des musées, des ambassades et des plus beaux monuments parisiens. Les commerces, restaurants, transports (métro et **RER C**) et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

Fonctionnel et facile à vivre, ce studio conviendra parfaitement à un **étudiant**, un **jeune actif**, un **pied-à-terre parisien** ou un **investisseur** souhaitant réaliser une **location meublée**, particulièrement recherchée dans ce secteur prisé.

**DPE : E.**

**Les + du bien :**

* Adresse prestigieuse : **75007 ? Quai d'Orsay**.
* Studio de **15 m²**.
* Rez-de-jardin, au calme.
* Sans vis-à-vis.
* Immeuble sécurisé avec gardien et vidéosurveillance.
* À deux pas des Invalides, des quais de Seine et des ambassades.
* Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif meublé.
* Quartier recherché offrant un excellent potentiel patrimonial.

Une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris.

** €235 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur