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  5. Référence 684
  • A vendre
  • Spécial Etudiant

Description

Réf : 684
Dans un immeuble moderne, ultra-sécurisé avec gardien et vidéosurveillance, ce studio lumineux de 14,83 m² Carrez, vous offre un véritable havre de paix au coeur de Paris.
Avec une vue sur verdure sans vis-à-vis, exposé ouest .
Il dispose d'une entrée avec porte blindée et placard encastré, une salle de douche avec lavabo et WC, et une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Chauffage et eau chaude collectifs réseau urbain. DPE E.
Bon standing bien entretenu.
Idéal pied-à-terre ou investissement sûr, situé dans un quartier prisé, proche des ambassades et commodités. Confort, calme et sécurité réunis. Un bien rare et recherché !
** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 560€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PARIS
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    INVALIDES
  • Accès/Environnement
    RER C INVALIDES
    LIGNES 8/12/13
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    SUR JARDIN
  • Nombre étages
    6
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Prix au m2
    15333 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    273 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    1385 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    252 EUR
  • Quote part de charges
    34

Surfaces

  • Surface
    15 m2
  • Surface loi Carrez
    14.83 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/09/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    386.1 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    373.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    400 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    560 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Commentaires Internet - Lieux
    Charles Boucher, seigneur d'Orsay, conseiller du Parlement, était prévôt des marchands lorsque la partie A du quai fut créée (1705).
  • Commentaires Internet - Quartier
    Centre administratif et politique de Paris, le quartier des Invalides est un lieu de mémoire et d'histoire qui réserve de belles surprises.
    Outre l'Hôtel des Invalides, on y trouve le Palais Bourbon, siège de l'Assemblée Nationale et une partie importante des ministères (situés aussi dans le quartier voisin de Saint-Thomas-d'Aquin) : Travail, Agriculture, Armées, Affaires étrangères, Éducation nationale, Fonction publique... ainsi que la Mairie du 7e arrondissement.
  • Commentaires Internet - Les Plus
    Ancienne résidence de Jean-Paul Belmondo

Paris VII Invalides Quai d'Orsay Studio 15m² Sécurité et calme absolu , Paris

€230 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 15 m² Réf :  684
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
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JERONIMO Angelica,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 1385€.
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : RD02007894L |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 2023-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : RD02007894L | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX 1 PASSERELLE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : 110000 EUROS | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 2023-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG EUROPE SA | N° de caisse de garantie : RD02007894L | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX 1 PASSERELLE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante