Dans le prestigieux quartier du Quai d'Orsay, au coeur du 7è arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 15 m² en rez-de-jardin offrant un véritable havre de paix en plein coeur de la capitale.
Situé au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu, avec gardien et vidéosurveillance, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis.
Idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié.

Son emplacement est exceptionnel, à proximité immédiate des quais de Seine, des Invalides, de la rue de l'Université, des jardins, des musées, des ambassades et des plus beaux monuments parisiens. Les commerces, restaurants, transports (métro et RER C) et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

Fonctionnel et facile à vivre, ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un pied-à-terre parisien ou un investisseur souhaitant réaliser une location meublée, particulièrement recherchée dans ce secteur prisé.

**DPE : E.**

**Les + du bien :**

* Adresse prestigieuse : **75007 Quai d'Orsay.
* Studio de **15 m²**.
* Rez-de-jardin, au calme.
* Sans vis-à-vis.
* Immeuble sécurisé avec gardien et vidéosurveillance.
* À deux pas des Invalides, des quais de Seine et des ambassades.
* Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif meublé.
* Quartier recherché offrant un excellent potentiel patrimonial.

Une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris.

** €235 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur