GROS CAILLOU ECOLE MILITAIRE En exclusivité chez Cler Immo "Une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, avec des charges maîtrisées." , Paris

230 000 € dont 6,98% TTC d'honoraires

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Réf : M714B

A vendre
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GROS CAILLOU ECOLE MILITAIRE En exclusivité chez Cler Immo "Une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, avec des charges maîtrisées." 1/7

Description

Réf : M714B

Venez découvrir ce charmant studio de 13 m², idéalement situé dans le quartier du Gros-Caillou, à deux pas de la rue Cler et du métro École Militaire. Au calme absolu, dans un immeuble de bon standing récemment ravalé, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat à Paris. Cuisine équipée, sécurité, faibles charges et performance énergétique : une opportunité rare à saisir !
Charges maîtrisées.
Confort et équipements
Cuisine équipée : Plaques de cuisson, réfrigérateur, hotte.
Sécurité : Présence d'un digicode et d'un interphone. Immeuble fibré
Studio prêt à vivre, équipé pour un confort immédiat et sécurisé.
Performance énergétique : DPE E : Consommation énergétique maîtrisée pour un bien de cette taille à Paris.
Estimation du coût annuel des énergies : Entre 610 € et 830 € (abonnement compris), ce qui reste raisonnable pour Paris. Des dépenses énergétiques maîtrisées pour un confort optimal au quotidien.

** €230 000 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 830€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
GROS CAILLOU
Etage
3

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Prix au m2
17692 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1300 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
860 EUR
Cotisation fonds travaux
214 EUR
Quote part de charges
2

Surfaces

Surface
13 m2
Surface loi Carrez
12.94 m2
Surface au sol
13.22 m2

Intérieur

Nombre pièces
1

Mandat

N° lot
0110
Date Acquisition
16/01/1978

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
08/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
359 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
447 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
830 EUR
Surface de référence
12.9

GROS CAILLOU ECOLE MILITAIRE En exclusivité chez Cler Immo "Une opportunité rare pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien, avec des charges maîtrisées." , Paris

230 000 € dont 6,98% TTC d'honoraires

1 pièce(s) 13 m² Réf : M714B

5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS

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