Cler Immo

75007 PARIS DERNIER ETAGE Agréable 2 Pièces ensoleillé avec cave 46 m²

DERNIER ETAGE Agréable 2 Pièces ensoleillé avec cave 46 m² 1/11
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643 750 € **
A 200M DU METRO ECOLE MILITAIRE APPARTEMENT en très bon état général. Double exposition. Parquet de qualité, nombreux rangements, lumineux et calme. Bon plan. Chauffage électrique. Fenêtres DV avec volets, cave en sous-sol. Loué actuellement 1600€ en meublé. Vente cause investissement.
** 643 750 € honoraires inclus | 625 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1700 €/mois
Complément de loyer : €/mois
  • 2 pièce(s)
  • 46 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ECOLE MILITAIRE
  • Vue
    toits de Paris
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.01 km

Aspects financiers

  • Prix
    643750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1700 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    570 EUR
  • Régime Fiscal Location
    MEUBLE

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Forme Toiture
    Toit plat avec bois
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    397 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avecL'agence

CLER IMMOBILIER
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 Paris 7
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    638 600 € dont 3% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 Paris 7 | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012018000038557 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante