75013 PARIS
MAISON BLANCHE CORVISART Proche Université Tolbiac 2 PIECES
352 000 €**
Dans le bâtiment intérieur actuellement en cours de ravalement, se trouve au 6ème étage, un bel appartement lumineux avec vue dégagée. Bonne distribution des pièces, parquet moulures cheminées. 39,37m² Carrez en bon état général. Belle exposition. Vendu avec une cave en sous-sol.
** 352 000 €honoraires inclus | 340 000 €hors honoraires | Honoraires : 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base :€/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) :1208€/mois
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1750€. Pour la date de référence 01/07/2022.
toutes lescaractéristiques
Général
Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre
Localisation
Code postal
75013
Ville
PARIS
Secteur
Cite Florale
Vue
Cour
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Aspects financiers
Prix
352000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1208 EUR / mois
Copropriété
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surfaces
Surface
39 m2
Surface estimée
39.37 m2 environ
Extérieur
Année construction
1910
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Métallique
Intérieur
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui
Autres
Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Digicode
Oui
Diagnostics
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
525 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Au pied du Métro Commerce et du square Yvette Chauviré, au 7ème étage avec petit ascenseur ,dans un immeuble des années 40, parties communes en cours de rénovation, se trouve une pièce avec hauteur sous plafond de 2,60m cabine de douche lavabo et wc à l'intérieur 2 fenêtres , tout à rénover. Belle vue sur la tour Eiffel . Chauffage individuel électrique. 8,40 m² Carrez ,16,95 m3.
Lieu prisé, l'endroit rêvé pour poser ses valises , 2ème étage d'un bâtiment cour typique du quartier ravalé et en bon état général, sans voisins à l'horizon, vous pourrez aller chez le gastronome français de prédilection et vous promener ensuite au pied de la tour Eiffel le long du Champ de Mars ou en bord de Seine, bateaux mouches.
Cave vendue avec l'appartement.
DERNIER ETAGE Agréable 2 Pièces ensoleillé avec cave 46 m²
A 200M DU METRO ECOLE MILITAIRE APPARTEMENT en très bon état général. Double exposition. Parquet de qualité, nombreux rangements, lumineux et calme. Bon plan. Chauffage électrique. Fenêtres DV avec volets, cave en sous-sol. Loué actuellement 1600€ en meublé. Vente cause investissement.
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 Paris 7 | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : CPI 75012018000038557 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante