• A vendre
  • Charme

Description

Réf : 313
Un appartement occupé de deux pièces situé au 4ème étage d'un immeuble ancien entretenu . Il comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée de plaques de cuisson, un séjour, une chambre, un dressing, une salle de douche avec wc.
Entièrement sur cour ravalée. Chauffage électrique. Libéré pour 07/2024.
Investissement placement JO 2024.
** €370 000.00 honoraires inclus | €355 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 953 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1268 €/mois
Complément de loyer : €/mois
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Cite Florale
  • Vue
    Cour
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    355000 EUR
  • Prix
    370000 EUR
  • Prix au m2
    9024 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    trois cent soixante-dix mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    953 EUR
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1268 EUR / mois
  • Provision sur charges
    65 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    34
  • Charges annuelles (ALUR)
    1252 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    55

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface loi Carrez
    40.9 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2023

Secteur Cité Florale Buttes aux Cailles 2 Pièces 41 m² cave , Paris

€370 000.00 ** dont 4.23% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  313
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1252€.
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante