• A vendre
  • Bon etat general

Description

Réf : 326
Aux pieds de la rue Cler, idéalement placé, un appartement de deux pièces lumineux comprenant une entrée avec dégagement sur séjour salle à manger et cuisine ouverte, une chambre sur cour calme, une salle de douches avec wc . Parquet, chauffage électrique.
Vendu avec cave . En bon état général. Achetez on vous trouve le locataire !
**Honoraires à la charge du vendeur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1826.48 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    ECOLE MILITAIRE
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    560000 EUR
  • Prix
    595000 EUR
  • Prix au m2
    12934 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    cinq cent quatre-vingt-quinze mille euros
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    1826.48 EUR / mois
  • Régime Fiscal Location
    MEUBLE

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    2000 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    71

Surfaces

  • Surface
    46 m2
  • Surface loi Carrez
    46.24 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit plat avec bois
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    12/09/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/04/2008
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    395 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

SECTEUR GROS CAILLOU 2 Pièces clair en étage 46m² , Paris

€595 000.00 **
2 pièce(s) 46 Réf :  326
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

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Secteur Gros Caillou 3 Pièces rénové 60m² 1 ch. Cave Secteur Gros Caillou 3 Pièces rénové 60m² 1 ch. Cave 2
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante