Secteur historique Champ de Mars , Paris

€388 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires

2

pièce(s) •

30

m² •

Réf : 388

A vendre
Investisseur

$Secteur historique Champ de Mars 1\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 2\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 3\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 4\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 5\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 6\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 7\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 8\/9$

$Secteur historique Champ de Mars 9\/9$

Description

Réf : 388

Copropriété en bon état ravalée desservant plusieurs bâtiments dont le bâtiment cour, où se situe au dernier étage un agréable appartement de deux pièces aménagées.
Idéal investissement, placement, premier achat, Adresse.
À proximité immédiate des commerces et du Champ de Mars - tour Eiffel.
Séjour avec cuisine ouverte équipée suivi d'une chambre avec penderie. Une belle salle d'eau avec fenêtre, douches, Wc, branchement lave-linge.
Parquet. Carrelage. En bon état général. Chauffage individuel électrique.
Copropriété avec gardien et digicode.
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE RAPP 97m
ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GENERAL CAMOU 136m
COLLEGE JULES ROMAINS 338m
Métro La Tour Maubourg ligne 8 à 6 min. RER: C. Pont de l'Alma - Métro: 8, 13, 9. Bus: 63, 72, 92, 69, 80. Actuellement loué en meublé, libre de toute occupation le 01/07/2025. Photos supplémentaires sur demande.

** €388 000 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
Saint Dominique Rapp Alma
Etage
6
Nombre étages
6
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Métro
6 min
Accès RER
8 min
Type Ecole
Maternelle, école primaire et collège
Gare-Métro-RER
Ligne 8

Aspects financiers

Prix
388000 EUR
Prix au m2
12933 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
104 EUR / mois
Taxe Foncière
759 EUR

Surfaces

Surface
30 m2
Surface loi Carrez
30.37 m2

Extérieur

Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Fibre Optique
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
77
Disponibilité
26/05/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/05/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
305 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

Publicité

Biens d'exception
Non

Secteur historique Champ de Mars , Paris

€388 000 ** dont 4.86% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 30 m² Réf : 388

5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS

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Mentions légales

Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante