Description

Réf : 308
Très bel immeuble bon standing, au pied du Métro et à l'étage noble avec ascenseur, se trouve un appartement avec balcon sur avenue, parquet ancien, belle hauteur sous plafond. Comprenant une entrée desservant un double séjour, dégagement vers deux chambres sur cour intérieure, une cuisine indépendante et une sallle de bains. Carrez 73.24m². Chauffage collectif. A deux pas de la rue du Commerce et de ses boutiques !
** €965 000.00 honoraires inclus | €940 000.00 hors honoraires | Honoraires : 2.66% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2102 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Commerce
  • Vue
    Double exposition
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    965000 EUR
  • Prix hors honoraires
    940000 EUR
  • Prix de vente en toutes lettres
    neuf cent soixante-cinq mille euros
  • Prix au m2
    13219 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2102 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4372 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73.24 m2
  • Surface Utile
    73.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Métro Avenue Émile Zola - Appartement avec balcon 73m² , Paris

€965 000.00 ** dont 2.66% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  308
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante