Description

Réf : 308
Immeuble de très bon standing, se trouve à l'étage noble avec ascenseur, un appartement avec balcon à rénover, comprenant sur l'avenue les pièces de vie : salon salle à manger, une entrée menant à la cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains, wc séparés.
Belle hauteur sous plafond. Chauffage collectif.
Quartier commerçant.
** €930 000.00 honoraires inclus | €900 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2102 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Pays
    France
  • Secteur
    Commerce
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    8
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Métro
    0.01 min

Aspects financiers

  • Prix
    930000 EUR
  • Prix au m2
    12739 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
    2102 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4372 EUR

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface loi Carrez
    73.24 m2
  • Surface Utile
    73.64 m2

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    326 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Métro L10 Av. Émile Zola à 94 m - Double séjour 2 chbres 73m² Travaux , Paris

€930 000.00 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 73 Réf :  308
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
Votre Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cler Immo pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cler Immo info@clerimmo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Investisseur
BON PLACEMENT Cité Florale Bobillot Vente occupée libérée pour Juillet 2024 BON PLACEMENT Cité Florale Bobillot Vente occupée libérée pour Juillet 2024 2
Angelica JERONIMO
BON PLACEMENT Cité Florale Bobillot Vente occupée libérée... , Paris
€394 000.00 dont 3.96% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 41 Réf :  313
  • Coup de coeur
Quartier des Peupliers Cite Florale 3 pièces avec balcon Quartier des Peupliers Cite Florale 3 pièces avec balcon  2
Angelica JERONIMO
Quartier des Peupliers Cite Florale 3 pièces avec balcon , Paris
€715 000.00 dont 2.88% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 70 Réf :  330
Secteur BRETEUIL INVALIDES - APPARTEMENT 4 PIECES Secteur BRETEUIL INVALIDES - APPARTEMENT 4 PIECES 2
Angelica JERONIMO
Secteur BRETEUIL INVALIDES - APPARTEMENT 4 PIECES , Paris
€2 400 000.00
4 pièce(s) 140 Réf :  419
  • Au coeur du bourg
Secteur Ecole Militaire Cler - Appartement 2 Pièces 45m² Secteur Ecole Militaire Cler - Appartement 2 Pièces 45m² 2
Angelica JERONIMO
Secteur Ecole Militaire Cler - Appartement 2 Pièces 45m² , Paris 07
€580 000.00 dont 3.57% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  392
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE. | N° de caisse de garantie : 6088323804 | Adresse caisse de garantie : 28 rue Tiphaine 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Axa France | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante