Description

Réf : 1627

Immeuble de très bon standing 1925, se trouve à l'étage noble avec ascenseur, un appartement avec balconnet comprenant sur l'avenue les deux pièces de vie avec parquet, une entrée avec couloir , placard encastré, menant à la cuisine séparée et salle de bains en cours de rénovation. deux chambres sur cour intérieure, une hauteur sous plafond de 2,85m. Chauffage et ECS collectif. Potentiel. Quartier commerçant vivant . Actuellement loué en meublé Occupé jusqu'au 18/07/2025.

** €940 000 honoraires inclus | €915 000 hors honoraires | Honoraires : 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Loyer de base : 0.00 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2102 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Imprimer

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75015
Ville
PARIS
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
Commerce
Etage
2
Nombre étages
8
Distance Commerces
0.01 km
Accès Métro
0.01 min

Aspects financiers

Prix
940000 EUR
Prix au m2
12876 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
2102 EUR / mois
Charges copropriété
365 EUR / mois
Taxe Foncière
1554 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
46
Charges annuelles (ALUR)
4372 EUR
Cotisation fonds travaux
829 EUR
Quote part de charges
66

Surfaces

Surface
73 m2
Surface loi Carrez
73.24 m2
Surface Utile
73.64 m2

Extérieur

Année construction
1925
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Métallique

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
12/07/2023
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
321 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
326 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
59 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1590 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR