Hyper Centre Ville Grenoble Quai Claude Bernard DERNIER ETAGE avec balcon , Grenoble

475 000 €

pièce(s) •

126

m² •

Réf : 724

A vendre

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Hyper Centre Ville Grenoble Quai Claude Bernard DERNIER ETAGE avec balcon 8/9

Hyper Centre Ville Grenoble Quai Claude Bernard DERNIER ETAGE avec balcon 9/9

Description

Réf : 724

GRENOBLE - CENTRE VILLE - T4 dans immeuble HAUSSMANIEN
Dans bel immeuble de type HAUSSMANIEN de 18 lots principaux, au 4è étage et dernier étage avec ascenseur, magnifique T4 de 126,23 m² en très bon état composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour de 22.71 m² avec belle cheminée et balcon de 9.44 m², d'une salle à mangerde 23.40 m², de deux grandes chambres 15 m² et 18.75 m² avec dressing et placard, d'une cuisine indépendante avec cellier et d'une vaste salle de bains au style contemporain de wc séparés.
Cachet de l'ancien : cheminée en marbre, moulures, parquet à la française
Chauffage individuel gaz à condensation
Charges : 1411 € / an. DPE C
475 000 € Honoraires à charge vendeur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1487€ et 2011€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
475000 EUR
Prix au m2
3769 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Charges annuelles (ALUR)
1411 EUR

Surfaces

Surface
126 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
119 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1487 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2011 EUR

Hyper Centre Ville Grenoble Quai Claude Bernard DERNIER ETAGE avec balcon , Grenoble

475 000 €

4 pièce(s) 126 m² Réf : 724

5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS

Votre Conseiller :

JERONIMO Angelica,

Experte immobilier

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