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Description

Réf : 569
En plein coeur de ville, Immeuble historique construit sur deux niveaux.VENTE A LA DECOUPE. Rehaussement faisabilité R+2 sur les bâtis R+1 + combles.
3 LOTS RESTANTS -
Une petite maison de 28 m2 Carrez + 14 m2 hors Carrez, indépendante avec possibilité d'agrandissement pour un prix de 215 k € fai comprenant en plus la moitié du jardin attenant (15 m2)
- un studio de 37 m2, 1er étage, parquet de chêne, avec possibilité de réduire un mur porteur pour gagner de la luminosité : 195 k € fai
- un lot habitation ou commercial de 63 m² au rez-de-chaussée ou local professionnel : 368 k € fai
ZONE A FORTE DENSITE D'HABITATION DE COMMERCES DE SERVICES ET D'ACTIVITES.
QUARTIER TRES VIVANT RECHERCHÉ
** €780 000 honoraires inclus | €745 000 hors honoraires | Honoraires : 4.70% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Accès/Environnement
    Le quartier est situé à 13 km du centre de Paris.
    La Défense en 10min via le RER A
    Le projet prévoit de prolonger la ligne de tramway T1 sur 7,5 km, au coeur des villes de Nanterre et Rueil-Malmaison. Avec 15 stations, espacées de 500 mètres en moyenne, cette nouvelle ligne proposera une desserte de proximité, au plus près des différents quartiers et équipements du territoire.
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Gare-Métro-RER
    RER A Rueil-Malmaison

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Prix au m2
    4216 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    157 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Centre Ville historique de Rueil Malmaison Trois lots restants dans Immeuble classé , Rueil malmaison

780 000 € dont 4,7% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   157 m² Réf :  569
5 RUE DU CHAMP DE MARS
75007 PARIS
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Votre Conseiller :
JERONIMO Angelica
JERONIMO Angelica,
Experte immobilier
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  116 m² Réf :  1084
Mentions légales
Affichage des informations légales : CLER IMMOBILIER | Raison sociale : G-P-7 INVEST | Adresse siège social : 5 RUE DU CHAMP DE MARS - 75007 PARIS | Siret : 79926003900018 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR75799260039 | Forme juridique : SARL | Capital social : 80 000 | Assurance RCP : RD02007894L |
Carte T : CPI 75012023000000354 | Date de délivrance : 2023-06-29 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : AIG EUROPE SA. | N° de caisse de garantie : RD02007894L | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX 1 PASSERELLE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : 110000 EUROS | Carte G : CPI 7501 2023 000 000 354 | Date de délivrance : 2023-06-29 | Lieu de délivrance : Paris Ile de France | Caisse de garantie financière : AIG EUROPE SA | N° de caisse de garantie : RD02007894L | Adresse caisse de garantie : TOUR CBX 1 PASSERELLE DES REFLETS 92400 COURBEVOIE | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante